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营成提高，单体酒店早期发展有时间早的优势，但商业地产的金逐日高，当赁到期后，能面临金翻的无，直接导致酒店运营成本直线升，为了保持平衡，不少单体酒店不得已降低人员、理等基运营成本，酒店施的旧也不再维护更，这使得单体酒店的服务体验愈发底下，使得原来相

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店房，故部分酒店实际可在市场公的房有限，拉高每晚房价现时豪客减少，贵厅生意逆转，为客留的酒店房大减，从而释出不少房间同时，来一年仍有新增酒店投入，市场供应增加，未来一年市场环境不变，房价料续有下调空间酒店减价保住入住率，尽管会削弱酒店盈利，但总比没有

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