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赴美房潮大热，且日本酒店地产的人收益也打了买家的想象空间住宅地产等是否也值得?投资房产的部分是关键，投资酒店房产和住宅房产要区对待。某房产投资顾问告诉记，日本房产增率较大程度低于美国，且日元值趋势带来投资不定，美元走强也加强了美元资产吸引力，预美

产分拆上市径已经在其他内房股企业操作中有所体现2014619日，股上市公司方兴地产成功分拆集团旗下的酒店业务金茂投资赴港上市。当日，金茂投资全球发售股份合单总数6亿股，发价介535元至565元，发售规模介乎321亿港元至339亿港元624日截止购72日上市，市介

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均上涨了4%，拉美地区也显示2%的长趋势。图片来源：界面加勒比地区历来是美国游的爱，加上2014年美元的强势上涨，加速了该地区的旅游业发展，因加勒比地区更是137点刷新了年度区域价格指数的新记录。由于洲及中东地区到访量创新高，2014年这两个地区迎来了它7年来的

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更加难以市场消化，最坏的结果业主资不抵，酒店资产不断的变为烂尾楼，开始了长的寻主旅程。那些不得不继续经营的酒店，又将临产品先天缺陷佣金高过酒店利润独立酒店和土集团营体系建困难等难;受国内经济长放缓、受房地产经济低迷金融产品严控和塑的影响，想重获

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